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Jan 27, 2024

Wie viel kostet die Installation oder der Austausch von Sanitäranlagen?

Sanitäranlagen sind einer der wichtigsten Teile Ihres Zuhauses – weder Sie noch die meisten Ihrer Großgeräte können sehr lange ohne sie funktionieren (denken Sie an Waschen, Spülen, sauberes Wasser trinken).

Sanitäranlagen sind einer der wichtigsten Teile Ihres Zuhauses – weder Sie noch die meisten Ihrer Großgeräte können sehr lange ohne sie funktionieren (denken Sie an Waschen, Spülen, sauberes Wasser trinken).

Glücklicherweise sind Sanitärreparaturen bei Renovierungsprojekten in der Regel relativ erschwinglich, abhängig vom Grad und Umfang der Arbeiten und den benötigten Materialien.

Laut HomeGuide betragen die landesweiten Durchschnittskosten für die Installation eines Sanitärsystems 4.080 US-Dollar. Natürlich können die Gesamtkosten stark variieren, je nachdem, welche Teile Sie benötigen und ob Sie ein aktuelles System ersetzen oder ein völlig neues System installieren. Die Kosten für die meisten Sanitärprojekte liegen zwischen 2.280 und 5.120 US-Dollar, umfangreiche Sanierungs- oder Umleitungsarbeiten können jedoch bis zu 15.000 US-Dollar kosten.

Wenn Sie nicht über das erforderliche Bargeld verfügen, stehen Ihnen Finanzierungsmöglichkeiten zur Verfügung. Aber zunächst ist es eine gute Idee, die Kosten für die Sanitärinstallation eines Hauses zu verstehen, wie die Profis sagen: die Faktoren, die sich auf den Preis auswirken, die Preise der verschiedenen Teile und Tipps zum Sparen.

Die meisten Sanitärprojekte kosten zwischen 2.280 und 5.120 US-Dollar, wobei die landesweiten Kosten für die Installation eines Sanitärsystems durchschnittlich 4.080 US-Dollar betragen.

Die Größe und Aufteilung des Hauses, die Art des Rohrleitungsmaterials und die Frage, ob es sich um eine Neuinstallation oder eine Neuinstallation handelt, wirken sich alle auf die Kosten eines Sanitärprojekts aus.

Veränderungen der Wasserqualität oder des Wasserdrucks, langsamer Abfluss, Lecks und Geräusche können Anzeichen für Probleme mit der Wasserversorgung sein.

Auch wenn die Kosten hoch erscheinen, sollten Sie die Reparatur oder den Austausch von Sanitäranlagen nicht aufschieben, und es gibt mehrere Möglichkeiten, sie zu finanzieren.

Die Kosten für Klempnerarbeiten werden oft pro Fuß berechnet. Laut HomeGuide liegt der nationale Durchschnitt für die Installation von Sanitäranlagen bei Neubauten bei 4,50 US-Dollar pro Quadratfuß. Multiplizieren Sie also die Quadratmeterzahl Ihres Hauses mit 4,50 $, um einen ungefähren Eindruck von den Gesamtkosten zu bekommen. Wenn Sie nur das aktuelle Rohrsystem ersetzen müssen (in der Fachsprache „ein Haus neu verrohren“), sinken die Kosten erheblich: 0,40 bis 2 US-Dollar pro laufendem Fuß.

Natürlich kann der tatsächliche Betrag, den Sie für die Reparatur, Installation oder den Austausch von Sanitäranlagen zahlen, erheblich variieren und hängt von verschiedenen Faktoren ab, darunter dem Umfang Ihres Projekts, dem Umfang der erforderlichen Sanitärarbeiten, den benötigten Materialien und dem Standort Ihres Hauses.

„Im Durchschnitt liegen die Kosten für Sanitärreparaturen bei etwa 325 US-Dollar pro Auftrag. Allerdings kann es zwischen 175 und 4.000 US-Dollar kosten, je nachdem, was repariert oder ersetzt werden muss“, sagt Mallory Micetich, Hausexpertin bei Angi.

Hier sind einige der wichtigsten Faktoren, die sich auf die Kosten für Hausinstallationen auswirken.

Der Gesamtpreis Ihres Sanitärprojekts wird stark von den damit verbundenen Arbeitskosten beeinflusst. Die Anzahl der für das Projekt erforderlichen Arbeitskräfte wirkt sich direkt auf den Preis aus, den Sie zahlen. Darüber hinaus sind kompliziertere und komplexere Aufgaben, die spezielles Fachwissen erfordern, mit einem höheren Preis verbunden. Laut HomeAdvisor verlangt ein professioneller Klempner für viele Arbeiten in der Regel zwischen 175 und 450 US-Dollar, wobei die durchschnittlichen Kosten pro Stunde zwischen 45 und 200 US-Dollar liegen.

Der Umfang Ihres Projekts hat direkten Einfluss auf die damit verbundenen Kosten. „Größere Häuser oder umfangreiche Sanitärprojekte erfordern mehr Arbeitskräfte, was die Kosten schnell in die Höhe treiben kann“, sagt Kerry Sherin, Verbraucherschützerin bei Ownerly. Es überrascht nicht, dass die Sanierung eines ganzen Hauses im Vergleich zu einem einzelnen Raum oder einer Etage mit deutlich höheren Kosten verbunden ist. Auch die Größe Ihres Hauses und seine Aufteilung spielen bei der Preisgestaltung eine Rolle.

Die Kosten für die Sanitärinstallation eines neuen Bauprojekts können erheblich von der Sanierung eines bestehenden Hauses abweichen. Im Allgemeinen kostet es weniger, in einem Neubau die gleiche Länge des gleichen Sanitärmaterials zu verlegen, da keine Hindernisse wie Trockenbauwände und Isolierung im Weg stehen. Wenn Sie ein Haus neu verrohren müssen, müssen Sie diese Hindernisse überwinden, um Zugang zu den Rohrleitungen zu erhalten, was mehr Zeit und Arbeit kostet.

„Bei einem Repipe geht es nicht so sehr um die eigentliche Verrohrungsarbeit, für die Sie bezahlen. In vielen Fällen fließt der größte Teil Ihres Geldes in die Planung, Vorbereitung, Auslegung und Reparatur nach dem Einbau der Rohre“, sagt Bradley Arnold, Gründer/Präsident von BACS, Inc., einem in Kingsport, Tennessee, ansässigen Renovierungs- und Sanitärunternehmen Firma.

Rohre aus Messing, Kupfer und verzinktem Stahl zeichnen sich durch eine längere Lebensdauer aus, sind jedoch mit höheren Vorlaufkosten verbunden. Darüber hinaus sind diese Rohrtypen starr, was ihre Installation zu einem zeitaufwändigen Prozess macht.

Wenn Sie jedoch die Kosten für die Sanierung Ihres Hauses reduzieren möchten, können Sie Ihren Klempner bezüglich der Verwendung von PVC- (Polyvinylchlorid) oder vernetzten Polyethylenschläuchen, allgemein bekannt als PEX, konsultieren. PEX ist ein flexibler Schlauch auf Kunststoffbasis, der zum Austausch von Teilen Ihres Sanitärsystems verwendet werden kann. Es ist anfangs kostengünstiger und kann im Vergleich zu anderen Rohrmaterialien schneller installiert werden, da es einfacher durch Wände geführt werden kann, wodurch die Arbeitskosten minimiert werden.

Da PEX jedoch erst seit etwa einem Jahrzehnt weit verbreitet ist, ist noch unklar, wie lange es halten wird.

Ihre Kosten werden auch von der Anzahl der Geräte beeinflusst, die Sie installieren oder ersetzen. „Jede Armatur – ob Waschbecken, Toilette, Dusche oder Wasserhahn – hat einzigartige Anschlüsse und Sanitäranforderungen. Mehr Armaturen bedeuten mehr Material, Arbeit und Zeit“, erklärt Matt Little, Klempner bei Damien McEvoy Plumbing aus Sydney.

„Wenn Ihre Rohrleitungen anders funktionieren, ist es möglicherweise an der Zeit, sie zu reparieren oder auszutauschen“, schlägt Micetich vor. „Achten Sie auf verstopfte Abflüsse, gurgelnde Geräusche, abnormalen Wasserdruck und abnormale Wassertemperatur. Andere Anzeichen können auf ein größeres Sanitärproblem hinweisen, darunter ein Rohrbruch, eine durchhängende Decke, Gerüche aus der Müllentsorgung oder kein Wasser aus den Wasserhähnen.“

Halten Sie Ausschau nach den folgenden Warnzeichen.

Wenn Ihr Wasser anders schmeckt, riecht oder anders aussieht, liegt möglicherweise ein Problem mit Ihren Leitungen vor. Wenn Sie eine gelbe oder braune Verfärbung Ihres Wassers bemerken, ist es wichtig, umgehend einen Klempner zu kontaktieren. Diese Farbveränderung könnte möglicherweise auf rostige Rohre hinweisen. Es lohnt sich, sofort Maßnahmen zu ergreifen, da bei vernachlässigten Rohren die Gefahr besteht, dass sie platzen und kostspielige Wasserschäden verursachen. Es ist auch ungesund, Wasser mit Rostrückständen zu trinken.

„Wenn Ihr Wasser schlecht riecht, könnte das auch darauf hindeuten, dass in Ihren Leitungen Bakterien wachsen“, warnt Little.

Beobachten Sie, wie Ihr Wasser fließt – ob der Fluss plötzlich langsamer oder schneller ist. Robert Jenkins, ein Klempner in Eugene, Oregon, weist darauf hin, dass niedriger Wasserdruck – wenn das Wasser in Rinnsalen austritt – ein gutes Anzeichen für eine Verstopfung einer Wasserleitungsarmatur ist, die normalerweise auf Sedimente in Ihren Rohren zurückzuführen ist. „Hoher Wasserdruck kommt weitaus seltener vor, ist aber ein garantierter Indikator für baldige Probleme mit den Wasserleitungen“, fährt er fort.

Lecks gehören zu den ersten und sichtbarsten Anzeichen dafür, dass Ihr Sanitärsystem Aufmerksamkeit erfordert. Feuchtigkeit, Schimmelbildung oder Wasserflecken an Ihren Wänden, Böden oder Decken können Anzeichen für ein Leck sein.

Sie können auch nach Wasserlecks Ausschau halten, um den Zustand Ihrer Rohrleitungen zu beurteilen. Suchen Sie zunächst Ihren Wasserzähler und notieren Sie den ersten Messwert. Stellen Sie dann sicher, dass in Ihrem Zuhause zwei Stunden lang kein Wasser verbraucht wird. Überprüfen Sie nach Ablauf der Zeit noch einmal den Zählerstand. Wenn sich der Messwert verändert hat, liegt wahrscheinlich ein Leck in Ihrem Sanitärsystem vor.

Alte Rohre aus verzinktem Stahl, Polybutylen oder ähnlichen Materialien sind anfällig für Rost, Korrosion und Undichtigkeiten. Wenn Sie häufig Probleme mit den Sanitäranlagen haben oder Anzeichen von Korrosion bemerken, lassen Sie Ihr Sanitärsystem überprüfen und erwägen Sie, Ihre Rohre und Verbindungen gegebenenfalls durch haltbarere Materialien zu ersetzen.

„Verzinkte Rohrleitungen sollten nach mindestens 20 und höchstens 50 Jahren ausgetauscht werden“, rät Sherin.

Eine Möglichkeit herauszufinden, ob Ihre Rohre veraltet sind und gewartet werden müssen, besteht darin, die sichtbaren Rohre an Orten wie Ihrem Dachboden, Keller und Versorgungsbereichen zu untersuchen. Achten Sie auf Anzeichen von Korrosion, wie z. B. Verfärbungen oder kleinere Dellen.

Beachten Sie außerdem, dass die Rohre Ihres Hauses möglicherweise aus Blei bestehen – was in den Vereinigten Staaten seit 1986 verboten ist –, insbesondere wenn Ihr Haus Mitte der 1980er Jahre oder früher gebaut wurde. Wenn ja, nimmt Ihre Familie möglicherweise geringe Mengen Blei über Ihr Leitungswasser auf, was zu verschiedenen Gesundheitsproblemen führen kann. Um dies zu überprüfen, besorgen Sie sich ein Wassertestset, mit dem Sie feststellen können, ob Ihr Haushaltswasser Blei enthält. Wenn Ihr Kit einen positiven Test ergibt, sollten Sie so schnell wie möglich über eine Modernisierung Ihres Sanitärsystems nachdenken. Dies ist besonders wichtig, wenn Sie planen, Ihr Haus zu verkaufen: Das Entdecken von Bleirohren bei einer Hausinspektion könnte potenzielle Käufer abschrecken.

Bemerken Sie einen langsamen Abfluss in Ihrer Badewanne, Ihrem Waschbecken oder Ihrer Toilette? Dies sind verräterische Anzeichen einer Verstopfung, die wahrscheinlich durch die Ansammlung von Schmutz, Mineralien und/oder Fett in Ihren Rohren verursacht wird.

Kleinere Verstopfungen lassen sich leicht mit einem chemischen Abflussreiniger, der in Baumärkten erhältlich ist, oder mit einer Abflussschlange beheben. „Wenn Ihr System jedoch veraltet ist, könnten Verstopfungen ein Zeichen von Korrosion an den Rohrwänden sein, an denen feste Abfälle hängen, was im Allgemeinen eine Erneuerung der Rohrleitungen rechtfertigen würde“, sagt Arnold.

Wenn es sich bei dem Sanitärprojekt um ein neues Haus oder Zimmer handelt, müssen Sie sich nur um die Kosten kümmern. Wenn Sie Ihr jetziges Zuhause oder einen bestehenden Bereich sanieren, müssen Sie mehr als nur die Kosten der Klempnerarbeiten berücksichtigen. Sie müssen sich auf die Arbeit und die Auswirkungen, die sie auf Ihr tägliches Leben haben wird, vorbereiten.

Wenn in Ihrem gesamten Haus Klempnerarbeiten durchgeführt werden, werden Sie sich im Grunde eine Zeit lang in einer Bauzone aufhalten. Obwohl Ihr Klempner sich um die Minimierung von Störungen bemüht, ist es nahezu unmöglich, Lärm, Wandöffnungen, Staub und Schmutz vollständig zu beseitigen. Sie sollten sich also vorbereiten, indem Sie Wertgegenstände und Elektronik transportieren und Möbel abdecken.

Bei dem Sanitärprojekt wird es wahrscheinlich auch erforderlich sein, dass das Wasser für mindestens ein paar Tage abgestellt wird. Möglicherweise müssen Sie alternative Vorkehrungen treffen, z. B. in einem Hotel einchecken oder bei Freunden oder Verwandten übernachten.

Sanitärprojekte umfassen eine Vielzahl von Teilen, und für den Austausch eines Warmwasserbereiters zahlen Sie einen anderen Preis als für die Reparatur einer Sumpfpumpe. Hier finden Sie gängige Sanitärreparaturen und deren Durchschnittspreise. Bedenken Sie, dass sich der von Ihnen gewählte Klempner oder das von Ihnen gewählte Unternehmen sowie die örtlichen Arbeitskosten auf die Gesamtkosten auswirken.

Projekt

Durchschnittskosten

Reparatur von Badezimmerverstopfungen

200 $

Toilettenreparatur

250 $

Toilettenersatz

400–10.000 US-Dollar

Undichte Rohre

250 $

Austausch des Wasserhahns

250 $

Reparatur von Waschbeckenrohren im Badezimmer

300 $

Reparatur von verstopften Küchenspülen

300 $

Reparatur der Müllentsorgung

400 $

Reparatur der Spülmaschine

300 $

Reparatur eines Warmwasserbereiters

550 $

Reparatur von Klärgruben

1.500 $

Hauptreparatur der Kanalisation

3.000 $

Reparatur der Hauptwasserleitung

350–1.625 $

Reparatur der Abflussleitung

700 $

Reparatur der Sumpfpumpe

300–700 $

Die Experten sind sich einig: Wer auf Nummer sicher gehen und schwere Wasserschäden vermeiden will, sollte für die meisten Klempnerarbeiten einen Profi beauftragen – vor allem, wenn man keine Erfahrung als Heimwerker hat.

„Wenn Kunden fragen: ‚Kann ich das nicht machen?‘, antworte ich: ‚Ist es hinter dem Absperrventil?‘“, sagt Arnold. „Jede Armatur verfügt über Absperrventile – eines für Warmwasser und eines für Kaltwasser –, um sie vom Rest des Sanitärsystems zu isolieren. Alles, was über das Absperrventil hinausgeht, wie zum Beispiel das Auswechseln einer Sprühdüse, halte ich für selbstgemacht, weil das Wasser einfach abgestellt werden kann, bis ein Fachmann zu Ihnen nach Hause kommt, falls etwas schief geht. Verstehen Sie einfach die Konsequenzen, wenn Sie ein Chaos anrichten; Wenn etwas schief geht, kann es länger dauern, bis der Klempner den Fehler behoben hat.“

Während die Materialpreise ziemlich fest sind, gibt es Möglichkeiten, die Kosten bei der Sanierung Ihres Hauses zu minimieren:

Seien Sie proaktiv: Warten Sie nicht, bis Ihnen eine Wasserkatastrophe bevorsteht. Überprüfen Sie Ihre Rohre regelmäßig, um mögliche Probleme frühzeitig zu erkennen, und holen Sie sich Hilfe, sobald Ihnen etwas auffällt. Sanitärprobleme lösen sich selten von selbst, und wenn sie eher früher als später behoben werden, kann der Reparaturaufwand minimiert werden. Auch ein Klempner, der im Notfall reagiert, wird teurer sein als ein Klempner, der einen geplanten Auftrag ausführt.

Bereiten Sie Ihren Klempner auf Erfolg vor: „Machen Sie es dem Klempner so einfach wie möglich. Räumen Sie beispielsweise alle Gegenstände unter Ihrem Waschbecken weg oder entfernen Sie Gegenstände aus dem Kriechkeller. Räumen Sie den Bereich auf, in dem sie arbeiten werden, damit sie Ihre Sachen nicht für Sie bewegen müssen“, schlägt Jenkins vor. Durch die Begrenzung der Arbeitsstunden werden Ihre Gesamtkosten niedrig gehalten.

Erwägen Sie Rohrleitungsoptionen: Im Vergleich zu herkömmlichen Metallrohren sind PEX- und CPVC-Rohrleitungen im Allgemeinen im Voraus günstiger und einfacher zu installieren als Metallrohrleitungen. Wenn die Kosten eine Rolle spielen, kann die Entscheidung für diese Alternativen dazu beitragen, die Ausgaben unter Kontrolle zu halten.

Umfangreiche Sanitärinstallationen oder -austausche können eine finanzielle Herausforderung darstellen, wenn Sie nicht darauf vorbereitet sind. Es gibt jedoch Alternativen, um die Kosten zu decken, ohne auf Ihre Ersparnisse zurückzugreifen oder ein großes Kreditkartenguthaben anzuhäufen. Erwägen Sie die folgenden Strategien zur Finanzierung größerer Sanitärreparaturen:

Die meisten Banken und Kreditgeber bieten Privatkredite für größere Renovierungen, auch Heimwerkerkredite genannt, an, sofern Sie über eine angemessene Bonität und eine Einnahmequelle verfügen. Privatkredite haben einen festen Zinssatz und eine Rückzahlungsdauer zwischen 12 und 60 Monaten. Je besser Ihre Bonität, desto niedriger ist Ihr Zinssatz. Da Privatkredite oft auch in kurzer Zeit genehmigt werden, können sie ideal sein, wenn Ihre Sanitärprobleme dringend sind.

Wenn Ihr Sanitärprojekt im fünfstelligen Bereich liegt, kann die Entscheidung für ein Eigenheimdarlehen eine praktikable Lösung sein. Im Vergleich zu Privatkrediten bietet ein Eigenheimkredit eine längere Rückzahlungsfrist und in der Regel niedrigere Zinssätze (die Konditionen sind großzügiger, da Ihr Haus als Sicherheit für die Schulden dient). Darüber hinaus können die für ein Eigenheimdarlehen gezahlten Zinsen steuerlich absetzbar sein.

Ein HELOC funktioniert ähnlich wie ein Eigenheimdarlehen, bietet Ihnen jedoch eine revolvierende Kreditlinie anstelle eines festen Betrags. Diese Option eignet sich, wenn Sie planen, Ihr Sanitärprojekt in Etappen anzugehen und es schrittweise bezahlen möchten. Mit einem HELOC können Sie sich so viel oder so wenig leihen, wie Sie benötigen, und zahlen nur Zinsen für den ausstehenden Restbetrag – was praktisch ist, wenn Sie sich über die Gesamtkosten des Projekts nicht sicher sind.

Letztendlich hängen die Kosten für die Sanitärinstallation eines Hauses von Faktoren ab, die für das Haus selbst und die vorhandenen Sanitäranlagen einzigartig sind. Neue Sanitärinstallationen können kostspielig sein, aber wenn Sie Ihre Finanzierungsmöglichkeiten klug ausloten, muss das nicht zwangsläufig eine Belastung für die Finanzlage sein.

Machen Sie keine Abstriche bei den Sanitäranlagen, wenn Sie ein neues Haus bauen, einen Anbau hinzufügen oder einen Keller ausbauen. Sie möchten, dass es Jahrzehnte hält, bevor ein Austausch oder eine Reparatur erforderlich wird.

Und wenn Sie Ihr Haus neu verrohren müssen? Auch wenn die Kosten hoch erscheinen, sollten Sie die Reparatur oder den Austausch von Sanitäranlagen nicht aufschieben. Wenn Sie dies tun, geraten Sie möglicherweise in Schwierigkeiten – oder besser gesagt, Sie werden es nicht tun.

Zusätzliche Berichterstattung von Erik J. Martin